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        沈陽(yáng)市城鄉建設局關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化工程建設項目聯(lián)合驗收事項的通知的政策解讀

        所屬地區:遼寧 發(fā)布日期:2022-08-22
        一、出臺背景

        按照省、市工程建設領(lǐng)域改革的工作要求,針對《沈陽(yáng)市工程建設項目聯(lián)合驗收實(shí)施細則 (試行)》實(shí)施中存在的問(wèn)題,對聯(lián)合驗收事項進(jìn)行了優(yōu)化。

        二、主要內容

        (一)申報材料

        聯(lián)合驗收網(wǎng)上提報的材料增加《建設工程規劃許可證》(不含附圖)和《建筑工程施工許可證》,此兩項材料與《沈陽(yáng)市工程建設項目聯(lián)合驗收申請表》均為必傳件。

        (二)時(shí)限調整

        聯(lián)合驗收時(shí)限由15個(gè)工作日壓縮至10個(gè)工作日。

        (三)精準匹配

        依據建設工程規劃許可證,對未規劃“教育設施、社區公用服務(wù)、養老、垃圾收集、公廁等用房”的房地產(chǎn)項目,受理企業(yè)申請后,將不再推送相應驗收部門(mén)征求專(zhuān)項驗收意見(jiàn)。

        (四)合并事項

        將海綿城市建設納入工程質(zhì)量監督驗收范圍,不再單獨征求專(zhuān)項驗收意見(jiàn)。

        (五)分類(lèi)推送

        聯(lián)合驗收項目分為:商品住房項目、非商品住房項目、工業(yè)項目和城市基礎設施項目。為做到推送部門(mén)準確推送,按照項目分類(lèi),分別列出了涉及部門(mén),并對部門(mén)推送和推送規則進(jìn)行了細化。

        (六)優(yōu)化再次推送流程

        對于規劃、消防、人防、質(zhì)量監督專(zhuān)業(yè)驗收有未通過(guò)的,再次推送需重新征求以上專(zhuān)業(yè)驗收部門(mén)意見(jiàn),對于其他專(zhuān)業(yè)驗收通過(guò)的,不再重復推送。但為避免項目不具備條件反復申報,規定第二次推送后仍未通過(guò)聯(lián)合驗收的項目,需企業(yè)重新申請,推送將按新申請項目進(jìn)行推送。

        (七)創(chuàng )新聯(lián)合驗收方式

        在“一站式聯(lián)合驗收”基礎上,推行“兩段式分期聯(lián)合驗收”模式, 企業(yè)可根據需求自主選擇驗收模式,“兩段式分期聯(lián)合驗收”每段時(shí)限各為10個(gè)工作日。企業(yè)也可根據工程完成情況自主選擇先、后期驗收的事項(先期聯(lián)合驗收事項需3項及以上)。先后期聯(lián)合驗收的間隔時(shí)間不得超過(guò)二個(gè)月,否則需重新申請聯(lián)合驗收。

        三、適用范圍

        本通知適用于我市范圍內新建、改建、擴建的房屋建筑和市政基礎設施工程的建設項目。

        沈陽(yáng)市城鄉建設局

        2022年8月11日

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